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  齐精智律师,陕西明乐律师事务所高级合伙人,西安市律师协会公司法专业委员会委员,陕西首家国有商业保理公司创立人,金融、合同、公司纠纷专业律师,微信号qijingzhi009

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  中国企业并购重组未来的发展趋势(上):并购重组将向多样性和复杂化方向发展  2017年7月,王健林出售13个文旅项目给融创孙宏斌,套现438.44亿元,旗下的77家酒店打包卖给了富力酒店,套现199.06亿元。  2019年2月12日,万达百货把旗下所有37家门店卖给了苏宁易购,据传作价不超过80亿元。  齐精智律师,陕西明乐律师事务所高级合伙人,西安市律师协会公司法专业委员会委员,陕西首家国有商业保理公司创立人,金融、合同、公司纠纷专业律师,微信号qijingzhi009

  由于房地产行业的政策调整,“寒冬”来临的呼声早就传遍了市场。银根锁紧、融资难已经成为全国房企的日常。  据恒大研究院统计,截至到2018年底,房企各主要渠道有息负债余额高达20.3万亿,预计将在2019~2021年集中到期,其中2019年到期规模便高达6.8万亿元。  2017年7月,王健林出售13个文旅项目给融创孙宏斌,套现438.44亿元,旗下的77家酒店打包卖给了富力酒店,套现199.06亿元。  中间几度传出万达资金链濒临断裂的传闻,但都被王健林更大规模的“卖卖卖”的新闻所替代了。

  2018年12月,又以27.18亿元价格卖掉了手上唯一的一张保险牌照——百年人寿9亿股股份,收购方是绿城中国。  同时,还有更多已经发生的违约事件:今年截至10月份,和房企相关的债券违约共计发生22起,累计违约金额超百亿元。  根据数据统计,王健林的财富从去年1566.3亿元跌至今年的883.9亿元,排名从去年的第4位跌至今年的第14位,一年缩水682.4亿元,连前十名都没进。他应该是“钱包”缩水最“惨”的富豪之一。  2017年7月,王健林出售13个文旅项目给融创孙宏斌,套现438.44亿元,旗下的77家酒店打包卖给了富力酒店,套现199.06亿元。

  随后,万达陆续清空了英国、澳大利亚、美国、西班牙等多处海外资产,接着又出让了万达文化管理100%股权。  虽说王首富“跌落”的原因诸多,但万达作为房企的艰难,放眼整个市场却并非特例。  据人民法院公告网的公告显示,截至到10月31日,2019年宣告破产的房地产相关企业数量为412家,平均每天1.4家房企破产。单9月份公告破产的房企就高达50家。  齐精智律师,陕西明乐律师事务所高级合伙人,西安市律师协会公司法专业委员会委员,陕西首家国有商业保理公司创立人,金融、合同、公司纠纷专业律师,微信号qijingzhi009

  虽说王首富“跌落”的原因诸多,但万达作为房企的艰难,放眼整个市场却并非特例。  更多  一系列的操作过后,万达扩张步调放缓是显而易见的。当然,降杠杆的副产品也随之而来,即王健林的资产开始大规模缩水。  而就在前几日,王健林唯一的儿子王思聪,还爆出被列入被执行人名单,涉及1.51亿元财产遭执行。

  一切都起源于当日的一则传闻,根据财新报道,银监会要求各家银行排查包括万达、复星、浙江罗森内里在内数家企业的授信及风险分析,排查对象多是近年来海外投资比较凶猛、在银行敞口较大的民营企业集团。  而数据统计发现,2018-2021年,房企债券合计到期金额超过1万亿元。  据人民法院公告网的公告显示,截至到10月31日,2019年宣告破产的房地产相关企业数量为412家,平均每天1.4家房企破产。单9月份公告破产的房企就高达50家。  据恒大研究院统计,截至到2018年底,房企各主要渠道有息负债余额高达20.3万亿,预计将在2019~2021年集中到期,其中2019年到期规模便高达6.8万亿元。

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